Les Questions À Se Poser Pour Vos Travaux D’agrandissement Maison Au Québec

Des extensions domestiques servent à fournir un certain espace supplémentaire à la maison, ainsi qu’en accroitre la valeur marchande. En dépit de ces avantages certains, cette activité peut s’avérer très stressante pour un propriétaire, particulièrement lorsqu’il n’a aucune expérience antérieure, dans ce type de projet. Cependant, les choses peuvent être plus commodes, s’il se pose seulement les questions qu’il faut.
1. Qui gérera mon projet ?
Un excellent chef de projet est une partie essentielle de n’importe quels travaux d’agrandissement maison au Québec. Si vous confiez votre projet à quelqu’un qui n’a pas l’expérience inadéquate cela pourrait constituer un risque majeur pour la bonne fin de votre projet. Basé vous sur les recommandations et les témoignages des personnes qui ont déjà eu à travailler avec le chef de projet que vous souhaitez prendre. C’est aussi important à se porter une attention particulière aux honoraires. Le dernier point à considérer est les garanties de bonne fin que propose l’entrepreneur que vous choisirez. Assurez-vous qu’elle couvre considérablement les risques auxquels vous vous soumettez en lui confiant votre projet d’agrandissement maison au Québec.
Une autre question qu’il faut se poser dans le même cadre est la suivante : dois-je confier l’exécution des travaux d’agrandissement à la personne qui a conçu les plans ou à un entrepreneur ? Ceci est une des questions les plus importantes à poser, en début de projet puisque cela peut prendre beaucoup de temps et d’effort de trouver un constructeur en qui vous pouvez avoir confiance
Une idée fausse commune est de confier à l’entité qui fait la conception, la maitrise d’ouvrage. La conception et la maitrise d’ouvrage sont deux activités complètement distinctes qui requièrent des capacités et des compétences spécifiques. Ne confiez la maitrise d’ouvrage à votre concepteur, que s’il dispose des compétences requises et que si vous pouvez réaliser une économie substantielle, en confiant les deux activités à la même personne.
2. De quel permis de construire aurai-je besoin ?
L’obtention du permis de construire peut être un véritable casse-tête si vous ne vous y prenez pas comme il se doit. Cela peut être une réelle frustration de passer du temps à effectuer de la paperasserie, alors que vous avez des impératifs en termes de délais d’exécution de votre projet d’agrandissement maison au Québec. L’astuce est de s’attacher les services d’un concepteur qui maitrisent les rouages administratifs dans le domaine, et de négocier des honoraires qui incluent l’obtention du permis de construire, en sus de l’élaboration des plans détaillés. Ainsi vous vous assumerez de l’adéquation des plans aux normes d’urbanisme et aux règles de sécurité d’une part, mais d’autre part vos chances d’obtention du permis de construire se verront encore plus grandes.
Que vous suiviez vous-même votre dossier ou que vous le confiez à une tierce personne, documentez vous sérieusement sur la législation en vigueur.
3. Que me couteront vraiment ces travaux d’agrandissement maison au Québec ?
Même s’il est impossible de prévoir avec exactitude, combien vous coutera votre projet d’extension domestique, l’élaboration d’une budgétisation rigoureuse vous permettra d’en approcher la valeur finale, de très près.
Pour cela, vous devez identifiez quelles sont les différentes dépenses auxquelles vous allez faire face. Renseignez auprès des personnes qui ont exécuté des projets similaires, le plus récemment possible. Faites attention de prendre en considération tous les couts cachés, qui sont généralement occulté : frais de timbres et d’enregistrement, couts de menues dépenses, etc.
Ensuite évaluez les différents coûts des facteurs de production dont vous avez besoin : matériaux, mai d’œuvre, énergie, et bien d’autres. Rendez-vous dans plusieurs espaces physiques ou en ligne, de vente du matériel et des matériaux nécessaires. Pour la main d’ouvre, confiez-vous à une agence de recrutement et renseignez vous auprès d’autres propriétaires.